3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse, Balkon, PKW Abstellplatz und Garage | Leoben- Leitendorf | IMS Immobilien KG

8700 Leoben, Steiermark

3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse, Balkon, PKW Abstellplatz und Garage | Leoben- Leitendorf | IMS Immobilien KG

Objektbeschreibung

Leoben-Leitendorf: Zum Verkauf gelangt diese Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse, Balkon, PKW Abstellplatz und Garage.


Die im Jahr 2018 sanierte Wohnung, bietet auf zwei Geschossen 1 Küche, 3,5 Zimmer, 1 Bad, 1 Waschküche mit WC, sowie eine Terrasse mit ca.46m².

Raumaufteilung:

EG:
Vorraum / Gang, Arbeitszimmer, Abstellraum, Waschküche, Garage

OG:
Vorraum, Schafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt.

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Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG


Der Auftraggeber wurde über die Energieausweisvorlagepflicht informiert und wird ehestmöglich einen Energieausweis zur Verfügung stellen.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2328/5115

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung Wintergarten
Umfeld
Stadtrand
Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Betriebskosten
    € 249,09 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 150,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1969
  • Altlasten
    Lastenfrei
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    139 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.55
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    30 Tage nach KV
Flächen
  • Wohnfläche
    112m²
  • Gartenfläche
    532m²
  • Zimmer
    3.5
  • Schlafzimmer
    2
  • Stellplätze
    2